违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法...

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。违章建筑的特点未取得建设工程规划许可证这是违章建筑最本质的特点，即没有取得相关政府部门的批准和许可擅自改变建设工程规划许可证的规定即使取得了建设工程规划许可证，但在实际建设中，擅自改变了原有的规划设计和使用性质擅自改变了使用性质将原本规划为其他用途的建筑，如住宅、商业、工业等，擅自改变为其他用途，如将工业厂房改为住宅或商业用途临时建筑建设后超过有效期未拆除一些临时建筑在规定的期限内未拆除，也构成了违章建筑违反法律法规其他规定如违反了土地使用权、环境保护、消防安全等方面的规定违章建筑的分类未申请或申请未获得批准未经批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑擅自改变建设工程规划许可证的规定擅自改变了规划确定的用地性质、建筑位置、建筑面积和建筑高度等擅自改变了使用性质擅自将临时建筑改作为永久性建筑，或将批准作为某一使用性质的建筑改为另一种使用性质的建筑临时建筑建设后超过有效期未拆除临时建筑超过批准期限而未拆除的建筑通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑通过非法手段获取的批准文件而建成的建筑违章建筑的认定与处理认定违章建筑的认定主要由城市规划行政主管部门负责。对于在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑，以及采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物，都属于违章建筑。处理对于违章建筑，根据《城乡规划法》的规定，城乡规划主管部门会作出责令停止建设或者限期拆除的决定。如果当事人不停止建设或者逾期不拆除，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。此外，对于违章建筑，还可能面临罚款等行政处罚。总结违章建筑的存在对城市规划和城市管理带来了很大的困扰。为了确保城市的健康发展和规划的有效执行，政府和相关部门应加强监管，及时发现和处理违章建筑。同时，公众也应提高法律意识，自觉遵守相关法律法规，共同维护城市的秩序和形象。