物业出纳1至6月汇报，收缴率，月卡。临停费用PPT

物业出纳1至6月汇报一、收缴率1. 月度收缴率分析在1至6月期间，物业出纳部门进行了收缴率的统计和分析。收缴率是指物业费用和临时停车费用的实际收取金额与应...

物业出纳1至6月汇报一、收缴率1. 月度收缴率分析在1至6月期间，物业出纳部门进行了收缴率的统计和分析。收缴率是指物业费用和临时停车费用的实际收取金额与应收金额之间的比例。以下是1至6月的月度收缴率情况： 月份 应收金额 实收金额 收缴率 一月 10000元 9000元 90% 二月 11000元 9200元 83.64% 三月 12000元 9500元 79.17% 四月 11500元 10000元 86.96% 五月 12500元 11200元 89.6% 六月 13000元 10500元 80.77% 上表显示，1至6月的收缴率有所波动，整体呈现下降趋势。需要加强对业主的费用催缴，并加强与业主的沟通，以提高收缴率。2. 业主欠费分析针对未缴纳物业费用的业主，物业出纳部门进行了欠费分析。以下是欠费情况的统计结果：一月10户业主欠费总金额为2000元二月8户业主欠费总金额为1800元三月12户业主欠费总金额为3000元四月6户业主欠费总金额为1500元五月5户业主欠费总金额为1000元六月15户业主欠费总金额为3500元根据以上数据可以看出，欠费情况在三月和六月有所上升，需要加强对欠费业主的催缴工作，并及时与业主沟通解决欠费问题，以维护物业费用的正常收缴。二、月卡收费情况1至6月期间，出纳部门对停车场的月卡收费情况进行了统计和分析。以下是月卡收费情况的汇报：1. 月卡类型和价格物业停车场设有不同类型的月卡，根据车位的位置和使用需求，收费标准如下：基本月卡适用于普通车位，价格为200元/月优质月卡适用于优质车位，价格为300元/月豪华月卡适用于VIP车位，价格为500元/月2. 月卡销售情况以下是1至6月的月卡销售情况： 月份 基本月卡销售数量 优质月卡销售数量 豪华月卡销售数量 一月 50张 20张 10张 二月 45张 18张 8张 三月 55张 25张 12张 四月 60张 30张 15张 五月 48张 22张 10张 六月 52张 24张 11张 根据以上数据可以看出，1至6月期间，月卡销售数量整体呈现增长趋势，说明月卡得到了业主的认可和选择。收入可观。三、临停停车费用1至6月期间，物业出纳部门对临停停车费用进行了统计和分析。以下是临停停车费用的情况汇报：1. 收费标准物业停车场对不同类型的车辆收取不同的临停停车费用，收费标准如下：小型车（轿车）每小时10元，每天最高收费60元中型车（SUV）每小时15元，每天最高收费80元大型车（卡车）每小时20元，每天最高收费100元2. 临停停车收入情况以下是1至6月的临停停车收入情况统计： 月份 收入（元） 一月 2000元 二月 2200元 三月 2500元 四月 2600元 五月 2300元 六月 2800元 根据以上数据可以看出，1至6月期间，临停停车收入整体呈现增长趋势，说明物业停车场的使用率增加。此外，可以通过不同类型车辆的收费标准调整，进一步提高临停停车收入。四、总结和建议针对1至6月期间的物业出纳汇报，我们可以得出以下总结和建议：总体上收缴率呈现下降趋势，需要加强催缴工作和与业主的沟通，以提高收缴率欠费业主的数量和欠费金额有所增加需要加强对欠费业主的催缴，并及时解决欠费问题月卡销售情况良好可以继续推广月卡使用，增加收入临停停车收入呈增长趋势可以通过调整收费标准进一步提高收入通过以上措施，我们相信可以提高物业费用的收缴率，增加收入来源，为物业提供更好的服务。