案例背景某市一建筑工程公司（以下简称“建筑公司”）与某开发公司（以下简称“开发公司”）于2019年签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建开发公司的...

案例背景某市一建筑工程公司（以下简称“建筑公司”）与某开发公司（以下简称“开发公司”）于2019年签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建开发公司的一栋商业大楼。合同签订后，建筑公司按约进场施工，并完成了约90%的工程量。但在此期间，双方因工程款支付、工程质量等问题产生了纠纷。最终，建筑公司起诉至法院，要求解决纠纷。案例分析合同条款解析首先，双方签订的建设工程施工合同是本案的核心依据。合同中详细规定了工程范围、工期、价款、质量标准等条款。根据合同约定，工程价款为1000万元，工期为1年，质量标准为合格。同时，合同还规定了工程款支付方式、违约责任等条款。纠纷原因分析工程款支付问题建筑公司在施工过程中多次向开发公司催要工程款，但开发公司仅支付了约70%的款项，剩余30%款项一直未付。导致建筑公司无法继续施工，工期严重滞后工程质量问题建筑公司完工后，开发公司认为部分工程质量不符合合同约定，存在严重质量问题。遂要求建筑公司返工或修复，并扣除了部分工程款作为质保金违约责任争议建筑公司认为开发公司未按照合同约定支付工程款，且在工程完工后未经验收即擅自使用，应承担违约责任。而开发公司则认为建筑公司施工质量不符合合同约定，应承担违约责任法院判决要点工程款支付问题法院根据合同条款和相关法律规定，认定开发公司有义务按照约定支付剩余30%的工程款。考虑到建筑公司已完成约90%的工程量，且开发公司已实际使用该商业大楼，故判决开发公司支付剩余款项及利息工程质量问题法院认为部分工程质量确实存在瑕疵，但并非严重质量问题。根据合同条款和相关法律规定，建筑公司应承担修复或返工的责任。同时，法院也指出开发公司在工程完工后未经验收即擅自使用，也存在一定过错。故判决建筑公司修复或返工存在质量问题的部分，并由开发公司提供必要的配合；同时开发公司应支付相应款项作为质保金违约责任争议根据上述判决要点，法院认为双方在履行合同过程中均存在违约行为。因此，法院并未单独判决一方承担违约责任。而是根据实际情况，判决双方各自承担相应的责任和损失案例总结本案是一起典型的建设工程施工合同纠纷案件。通过对此案的分析，我们可以得出以下几点启示：合同条款的严格执行对于预防和解决纠纷至关重要在签订合同时应尽可能明确约定各方的权利和义务