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民法担保物权思维导图PPT

保证保证人资格具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民行为能力无特殊要求保证合同形式书面形式(保证合同应当以书面形式订立)内容包括被保证的主债权种类、...
保证保证人资格具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民行为能力无特殊要求保证合同形式书面形式(保证合同应当以书面形式订立)内容包括被保证的主债权种类、数额,债务人履行债务的期限,保证的方式,保证担保的范围,保证的期间,以及双方认为需要约定的其他事项保证方式一般保证债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任连带责任保证债务人不履行债务时,由保证人与债务人承担连带责任抵押权抵押财产建筑物和其他土地附着物建设用地使用权以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权生产设备原材料、半成品、产品正在建造的建筑物、船舶、航空器其他可以抵押的财产抵押权实现自登记时设立抵押权(以动产抵押的应当办理抵押登记;以不动产抵押的,自合同生效时设立抵押权)债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格质押权质押财产动产包括生产设备、原材料、半成品、产品等无形财产汇票、支票、本票、债券、存款单等有价证券以及其他财产权利(如知识产权)质押权实现出质人未按照合同约定履行债务或者发生当事人约定的实现质权的情形质权人可以与出质人协议以质押财产折价或者以拍卖、变卖该质押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。质权人与出质人未就质权实现方式达成协议的,质权人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。质押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格留置权留置财产债权人按照合同约定占有债务人的动产留置权的成立条件债权已到期合法占有债务人动产符合法律规定或合同约定留置权的实现自债务人应当返还留置财产之日起的合理期限内债务人未履行债务的,债权人可以留置财产折价或者以拍卖、变卖该留置财产所得的价款优先受偿。债权人留置财产后,应当给予债务人六十日以上的履行宽限期。债权人以留置财产折价或者以拍卖、变卖该留置财产所得的价款优先受偿后,其价款不足以清偿其债权的,可以请求人民法院拍卖、变卖其他财产,以清偿未受偿的债权定金担保定金合同定金合同自实际交付定金时成立定金合同从实际交付定金之日起生效定金罚则债务人履行债务的定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金